YAZLIK VE VİLLA KİRALAMALARINDA DOLANCIRICILIK UYARISI

Yaz sezonunun gelmesiyle birlikte otel yerine villa ve yazlık kiralamaya yönelen tatilcilerin sayısı hızla artarken, artan talep beraberinde yeni mağduriyetleri de getiriyor. Özellikle popüler tatil bölgelerinde sezonluk kiraların rekor seviyelere ulaşmasıyla birlikte sahte ilanlar, kopya rezervasyon siteleri ve aynı evin birden fazla kişiye kiralanması gibi yöntemlerle yapılan dolandırıcılık vakaları dikkat çekiyor.

Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, yaz
aylarında artan kısa dönem kiralama hareketliliğinin yalnızca fiyatları değil, hukuki

riskleri de yükselttiğini belirterek tüketicilere önemli uyarılarda bulundu.

“Bazı Bölgelerde Sezonluk Kiralar 1 Milyon TL Seviyesine Çıktı”
Çeşme, Bodrum, Marmaris ve Fethiye gibi yoğun talep gören bölgelerde villa ve
yazlık fiyatlarının ciddi şekilde yükseldiğine dikkat çeken Şimşek, özellikle uzun
dönem yaz kiralamalarında rakamların milyon TL seviyelerine ulaştığını söyledi.
Tatilcilerin daha sakin, kişisel ve izole bir konaklama deneyimi için villa kiralamalarına
yöneldiğini ifade eden Şimşek, yüksek fiyatlı işlemlerin dolandırıcılar için de cazip bir

alan oluşturduğunu belirtti.

Aynı Villa Birden Fazla Kişiye Kiralanabiliyor
Yazlık kiralama piyasasında en sık karşılaşılan sorunlardan birinin sahte ilanlar
olduğunu söyleyen Şimşek, bazı kötü niyetli kişilerin gerçekte var olmayan evleri
ilana koyduğunu, bazılarının ise aynı mülkü farklı tarihlerde birden fazla kişiye
kiralayarak haksız kazanç elde ettiğini ifade etti. Özellikle sosyal medya üzerinden
yapılan “acele kapora” baskısına karşı dikkatli olunması gerektiğini belirten Şimşek,
tüketicilerin yalnızca fotoğraf ve mesajlaşmalara güvenerek ödeme yapmasının ciddi

risk taşıdığını söyledi.

Sahte Rezervasyon Siteleri Tatilcileri Hedef Alıyor
Siber dolandırıcılık yöntemlerinin de her geçen yıl daha profesyonel hale geldiğini
vurgulayan Şimşek, bilinen rezervasyon platformlarının birebir kopyalanarak
oluşturulan sahte internet siteleri nedeniyle çok sayıda kişinin mağdur olduğunu ifade
etti. Gerçek sitelere oldukça benzeyen bu platformların özellikle indirim, son fırsat
veya sınırlı kontenjan gibi ifadelerle tüketicileri hızlı ödeme yapmaya yönlendirdiğini
belirten Şimşek, vatandaşların site adreslerini dikkatle kontrol etmeleri gerektiğini

söyleyerek,

“Kapora Göndermeden Önce Mutlaka Sözleşme İsteyin”
“Kiralamalarda en büyük güvence yazılı sözleşmedir. Ödeme yapılmadan önce ev
sahibinin, emlak danışmanının veya aracı firmanın doğruluğunun mutlaka
araştırılması gerekli. Vatandaşlar mutlaka yazılı sözleşme talep etmeli. Kiralanan
taşınmazın açık adresi, konaklama süresi, ücret bilgisi, iptal koşulları, demirbaş listesi
ve ödeme detayları net şekilde sözleşmede yer almalı. Açıklamasız para transferleri,
IBAN üzerinden gönderilen kontrolsüz kaporalar ve yalnızca mesajlaşmaya dayalı
işlemler ileride ciddi hukuki sorunlara neden olabiliyor.” şeklinde konuştu.
Dolandırıcılık Durumunda Hangi Yollar İzlenmeli?

Dolandırıcılık mağdurlarının çoğu zaman ne yapacağını bilemediğini söyleyen
Şimşek, hukuki süreçlerin doğru yönetilmesinin büyük önem taşıdığını ifade ederek,
Öncelikle tüm ödeme dekontları, mesaj kayıtları, ilan görüntüleri ve sözleşmeleri
saklanmalı. Mağdurlar Kültür ve Turizm Bakanlığı, TÜRSAB, Tüketici Hakem
Heyetleri ve Tüketici Mahkemeleri nezdinde hak arayabilirler. Ayrıca olayın niteliğine
göre savcılığa suç duyurusunda bulunulabilir.