2026 yılının ilk dokuz ayında Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar Euro’ya, net aktif değeri ise 3,8 milyar Euro’ya ulaştı. Rönesans Gayrimenkul Yatırım, İstanbul Optimum Premium Outlet AVM’deki kalan yüzde 50 payı da satın alarak alışveriş merkezinin tamamının sahibi oldu. Ayrıca ekim ayında hissedarlarına 2,6 milyar TL temettü dağıttı.
Rönesans Holding’in ticari gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Rönesans
Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGY), 2026 yılının ilk dokuz aylık finansal sonuçlarını
açıkladı. Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım grubu olan şirket, yüksek
doluluk oranı, kiracı cirolarındaki artış ve aktif varlık yönetimiyle güçlü operasyonel
performansını sürdürdü. Rönesans Gayrimenkul Yatırım, yılın ilk dokuz ayında
mevcut portföyünün kâr yaratma kapasitesini artırırken, stratejik satın almalarla
büyümesini destekledi.
OPTİMUM PORTFÖYÜNDE KONSOLİDASYON TAMAMLANDIRönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılının Eylül ayında İzmir Optimum’un, Kasım
ayında ise Ankara Optimum Outlet ‘in kalan yüzde 50 paylarını satın almasının
ardından, Eylül 2026’da da İstanbul Optimum Premium Outlet ’teki satın alma işlemini
tamamladı. Böylece üç alışveriş merkezinin de tamamı Rönesans Gayrimenkul
Yatırım’ın sahipliğine geçti.
Bu satın almalarla Optimum portföyündeki sahiplik yapısını güçlendiren Rönesans
Gayrimenkul Yatırım, kâr yaratan gayrimenkul portföyünde tam konsolidasyonu
tamamladı. Üç alışveriş merkezindeki satın alma işlemlerinin net operasyonel kâr
yıllık 32 milyon Euro ilave katkı sağlaması öngörülürken, işlemler sonucunda brüt
varlık değerinde 602 milyon Euro’luk artış gerçekleşti.
GÜÇLÜ NAKİT AKIŞIYLA HİSSEDARLARINA DEĞER YARATIYORRönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılında başlattığı temettü dağıtımını 2026
yılında da sürdürdü. Ekim 2026’da hissedarlarına toplam 2,6 milyar TL temettü
dağıtan şirket, yılın ilk dokuz ayında 124 milyon Euro serbest nakit akışı yarattı.
Güçlü nakit akışı ve finansal disiplin, şirketin hem yeni yatırım fırsatlarını
değerlendirmesini hem de hissedarlarına uzun vadeli değer sunmasını destekliyor.
NET OPERASYONEL GELİR YÜZDE 27 ARTTIRönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılının ilk dokuz ayında düzeltilmiş net
operasyonel kârını geçen yılın aynı dönemine göre Euro bazında yüzde 27 artırarak,
138 milyon Euro’dan 175 milyon Euro’ya yükseltti. Bu büyümede mevcut portföyün
organik performansının yanı sıra 2025 yılının ikinci yarısında tamamlanan İzmir
Optimum ve Ankara Optimum Outlet satın almaları etkili oldu.
Şirketin düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar Euro’ya, Avrupa Kamu Gayrimenkul
Birliği (EPRA) standartlarına göre düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,8 milyar Euro’ya
ulaştı.
“YARATTIĞIMIZ DEĞERİ HİSSEDARLARIMIZLA PAYLAŞIYORUZ”Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, 2026 yılının ilk dokuz
aylık performansına ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi:
“2026 yılının ilk dokuz ayında düzeltilmiş net operasyonel kârımızı geçen yılın
aynı dönemine göre Euro bazında yüzde 27 artırarak 175 milyon Euro’ya
ulaştırdık. Optimum portföyümüzde gerçekleştirdiğimiz satın almalarla üç
alışveriş merkezinin tamamını bünyemize katarak portföyümüzü güçlendirdik.
Güçlü nakit akışımız sayesinde Ekim ayında hissedarlarımıza 2,6 milyar TL
temettü dağıttık. Önümüzdeki dönemde de finansal disiplinimizden ödün
vermeden sürdürülebilir büyümeye ve hissedarlarımız için değer yaratmaya
devam edeceğiz.”
YÜZDE 100’E YAKIN DOLULUK ORANIYLA GÜÇLÜ OPERASYONEL
PERFORMANSİstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş’taki 12
alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla faaliyet gösteren Rönesans Gayrimenkul Yatırım,
yaklaşık 737 bin metrekarelik kiralanabilir alanı ve portföy genelinde %100’e yakın
seviyesini koruyan doluluk oranıyla sektördeki güçlü konumunu sürdürdü.
Şirketin alışveriş merkezlerinde son 12 aylık ziyaretçi sayısı 114 milyona ulaşırken,
kiracı ciroları 2026 yılının ilk dokuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 32
arttı. Böylece kiracı ciro büyümesi, aynı dönemdeki yüzde 31,5’lik ortalama
enflasyonun ve yüzde 29,5’lik sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Aktif varlık
yönetimi yaklaşımı doğrultusunda yılın ilk dokuz ayında 23 bin 251 metrekarelik
alanda yeniden kiralama ve geliştirme faaliyeti gerçekleştiren şirket, portföy genelinde
127 mağaza açılışına imza attı.
Yorumlar