'GAYRİMENKULDE GÜVEN VE DOĞRU ANALİZ FARK YARATIYOR'

Angel Shine Property Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, 8 Mart Dünya Kadınlar Günü kapsamında yaptığı değerlendirmede, Dubai’de kurduğu şirketle uluslararası yatırımcılara güven odaklı danışmanlık sunduklarını belirterek, “Bilgi, şeffaflık ve doğru stratejiyle hem yatırımcıya hem ekibimize kazandıran bir sistem kurduk.” dedi.

Kadın girişimciler küresel ölçekte iş dünyasında daha görünür hale gelirken, Türk kadın profesyoneller de uluslararası pazarlarda önemli başarılara imza atıyor. Angel ShineProperty Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, 8 Mart Dünya Kadınlar Günü dolayısıyla yaptığı açıklamada, Dubai’de emlak danışmanlığı alanında kurduğu yapıyla yatırımcılara güvenli ve sürdürülebilir yatırım çözümleri sunduklarını ifade etti.

Kariyerine İstanbul’da bir emlak şirketinde sosyal medya yöneticisi olarak başladığını belirten Işık, kısa sürede satış süreçlerine dahil olduğunu ve bu deneyimin kariyer yolculuğunu şekillendirdiğini söyledi. Dubai’ye geliş sürecinin bir fırsat farkındalığıyla başladığını dile getiren Işık, “Dubai, dünyanın en hızlı gelişen ve en şeffaf gayrimenkul piyasalarından biri. Yabancı yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor ancak doğru yönlendirme yapılmadığında riskler de barındırıyor. Bu nedenle yatırımcının yalnızca satış değil, doğru analiz ve doğru stratejiyle yönlendirilmesi gerektiğine inanıyorum.” diye konuştu.

“Güven odaklı bir yapı kurduk”

Angel Shine Property’yi kurma motivasyonunun yatırımcıların kendini güvende hissedeceği bir sistem oluşturmak olduğunu vurgulayan Işık, sürecin başından sonuna kadar yatırımcıya rehberlik ettiklerini belirtti. Işık, “Amacımız doğru bilgi ve nokta atışı yatırım analiziyle maksimum kazancı sağlamak. Aynı zamanda ekibimiz ve yatırımcılarımızla aile sıcaklığında, herkesin kazandığı sürdürülebilir bir yapı oluşturduk. Bilgi güçtür ve doğru sistem güçlü bir iş ağını beraberinde getirir.” ifadelerini kullandı.

Türk ve Azerbaycanlı yatırımcılara özel yaklaşım

Şirketin özellikle Türk ve Azerbaycanlı yatırımcılara odaklandığını belirten Işık, aynı dili ve yatırım alışkanlıklarını bilmenin önemli bir avantaj sağladığını dile getirdi. Işık, “Bu yatırımcı grubu yüksek bütçeden ziyade güven ve doğru getiri arıyor. Bu nedenle abartılı vaatler yerine gerçek veriler ve sürdürülebilir kazanç modeli sunuyoruz. Dubai mevzuatı, ödeme planları ve tapu süreçlerinde yatırımcıya detaylı ve şeffaf bir danışmanlık veriyoruz.” dedi.

Şeffaflık ve analiz ön planda

Şirketi diğerlerinden ayıran en önemli unsurun şeffaflık ve yatırım analizi olduğunu vurgulayan Işık, her yatırım için bölge analizi, kira getirisi, amortisman süresi ve çıkış senaryosunun ayrı ayrı değerlendirildiğini söyledi. Satış sonrası desteğin de iş modelinin önemli bir parçası olduğunu belirten Işık, kiralama, yeniden satış ve portföy büyütme süreçlerinde yatırımcılarla uzun vadeli çalıştıklarını ifade etti.

Dubai’de yatırımcı daha bilinçli hareket ediyor

2025 itibarıyla Dubai gayrimenkul piyasasında yatırımcı davranışlarının daha seçici hale geldiğini belirten Işık, off-plan projelerde esnek ödeme planlarının sürdüğünü ancak yatırımcıların artık geliştirici kalitesine ve lokasyon avantajına daha fazla dikkat ettiğini söyledi. Branded konut projeleri ve yaşam konsepti sunan yatırımlara talebin arttığını da sözlerine ekledi.

Dubai’nin yabancı yatırımcılar için döviz bazlı kira geliri, vergi avantajı ve oturum imkanı gibi güçlü fırsatlar sunduğunu belirten Işık, en büyük riskin yanlış proje seçimi ve plansız yatırım olduğunu ifade etti.

“Kadınların uluslararası pazarlarda daha güçlü yer alacağına inanıyorum”

Satış sonrası süreçte yatırımcılara anahtar teslim hizmet sunduklarını belirten Işık, kiralama, eşyalandırma, yönetim ve yeniden satış süreçlerinin tamamını organize ettiklerini söyledi.

Önümüzdeki beş yıl hedeflerine de değinen Işık, Angel ShineProperty’yi Orta Doğu ve Avrupa’da ofisleri bulunan uluslararası bir yatırım ağına dönüştürmeyi amaçladıklarını belirterek, “Hedefimiz Angel Shine Property denildiğinde akla güvenli ve doğru yatırımın gelmesi. Kadınların uluslararası iş dünyasında daha güçlü yer alacağına inanıyor, bu alanda rol model olmayı önemsiyorum.” değerlendirmesinde bulundu.