ALBAYRAK BETON'DAN 935 MİLYON TL'LİK GAYRİMENKUL PORTFÖY HEDEFİ

Albayrak Beton, Çekmeköy’deki Nişpark projesinden yaklaşık 700 milyon TL, Üsküdar’daki Adres Koru projesinden ise yaklaşık 235 milyon TL hasılat öngörüyor. İki projede toplam 146 bağımsız bölüm planlanıyor; projelerin 2029-2030 döneminde tamamlanması planlanıyor.

Albayrak Beton, hazır beton üretiminin yanında yürüttüğü gayrimenkul geliştirme
faaliyetlerini büyütüyor. Şirket, KAP’a yaptığı iki ayrı bilgilendirmeyle Çekmeköy’deki
Nişpark ve Üsküdar’daki Adres Koru projelerinin güncel durumunu ve hasılat öngörülerini

paylaştı. İki projenin toplam hasılat hedefi 935 milyon TL.

Çekmeköy’de 104 bağımsız bölümlük Nişpark projesi
Çekmeköy, Alemdağ Mahallesi’ndeki 567 ada 20, 21, 22 ve 23 numaralı parseller üzerinde
geliştirilen proje, tevhit işleminin ardından 567 ada 30 parsel üzerinden takip ediliyor. Kat
karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yaklaşık 104 bağımsız bölümden oluşması planlanan
projenin projelendirme ve avan proje onay çalışmaları sürüyor. İnşaatın Mart-Nisan 2027’de
başlaması ve projenin Mart-Nisan 2030’da tamamlanması öngörülüyor. Şirket, bu projeden

yaklaşık 700 milyon TL hasılat bekliyor.

Üsküdar’da kentsel dönüşüm: Adres Koru
İkinci proje Üsküdar, Hace Hesna Hatun Mahallesi’ndeki 514 ada 2, 5 ve 25 numaralı
parsellerde. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun
kapsamında yürütülen “Yarısı Bizden Kampanyası” çerçevesinde arsa sahipleriyle kat
karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandı Bugün 34 bağımsız bölüm bulunan taşınmazlarda yeni
projeyle 42 bağımsız bölüm inşa edilecek. Proje şu anda riskli yapı tespiti, projelendirme ve
avan proje onay aşamasında; inşaatın Mart-Nisan 2027’de başlayıp Mart-Nisan 2029’da
bitmesi planlanıyor. Şirkete düşen bağımsız bölümlerin satışından ve yarısı bizden
kampanyasından yaklaşık 235 milyon TL hasılat elde edilmesi öngörülüyor.

Portföy genişlemeye devam ediyor
Albayrak Beton, 2008’den bu yana gayrimenkul geliştirme alanında faaliyet gösteriyor ve
bugüne kadar yedi proje kapsamında 400’ü aşkın mesken ve ticari ünite üretti. Devam eden
projelerde Teraphill 15 iskan aşamasında, Moonpark Koru’nda teslimler gerçekleşiyor,
Teraphill Loft’ta inşaat sürüyor. Yüzde 50 ortaklıkla yürütülen Türkiye Musiki Eseri Sahipleri
Meslek Birliği (MESAM) Yönetim Binası projesinde de inşaat ilerliyor; Villa Rise ise
ruhsatlandırma sürecinde. Nişpark ve Adres Koru bu portföye eklendiğinde şirketin geliştirme tarafındaki proje sayısı yediye ulaşıyor.